फौजदारी और लघु बिक्री के बीच अंतर

फोरक्लोरेशन बनाम लघु बिक्री के रूप में

एक

जब कोई घर मालिक बंधक की अदायगी में चूक करता है, तो उसे फौजदारी और लघु बिक्री का कारण बन सकता है जैसा कि बैंक या वित्तपोषण संस्थान अपने पैसे वापस चाहते हैं, आपका घर या संपत्ति फौजदारी या लघु बिक्री के लिए जा सकती है हालांकि इन दोनों में से किसी एक घर के मालिक के लिए बहुत अप्रिय हैं, उधार देने वाली कंपनियों के पास अन्य कोई विकल्प नहीं है। Foreclosures और लघु बिक्री आपके क्रेडिट स्कोर को प्रतिकूल रूप से प्रभावित करेंगे।

फौजदारी एक प्रक्रिया है जिसके द्वारा घर या संपत्ति उधार संस्थानों द्वारा वापस ले ली जाती है। लघु बिक्री एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा मालिक अपने घर पर बिक्री के लिए घर डाल सकता है।

दो की तुलना करते समय, लघु बिक्री फोरक्लोसर्स के मुकाबले बेहतर विकल्प होते हैं ऐसा इसलिए है क्योंकि घर के मालिकों को कुछ समय मिल सकता है जब वे अपने घर को अपने ऋण को बंद करने के लिए वैकल्पिक व्यवस्था करने के लिए छोटी बिक्री के लिए डाल देते हैं। इसके अलावा, वे फौज क्लोजर को रोकने के लिए सरकारी सहायता भी प्राप्त कर सकते हैं

फौजदारी में, घर के स्वामी बिक्री के लिए पार्टी नहीं है, जबकि कम बिक्री में मालिक के पास बिक्री पर नियंत्रण है।

हालांकि एक छोटी बिक्री एक बेहतर विकल्प है, लेकिन उधार देने वाली कंपनियां इसके लिए सहमत हैं। बैंक और अन्य उधार देने वाले संस्थानों को लघु बिक्री के लिए पूर्वनिर्णय पसंद है क्योंकि वे अपने हित में घर बेच सकते हैं छोटी बिक्री में, घर मालिक विक्रेता होता है और वह भी देय राशि से कम के लिए घर बेच सकता है।

फौजदारी के बाद, एक उधारकर्ता पांच साल बाद ही एक नया बंधक प्राप्त कर सकता है। लेकिन यह क्रेडिट स्कोर पर भी निर्भर करता है दूसरी तरफ, एक उधारकर्ता दो साल के समय में नए बंधक का लाभ उठा सकता है अगर घर को कम बिक्री के लिए रखा गया है

अब फौस्क्लोस्ड या कम बिक्री वाले घरों को खरीदने के लिए आ रहा है, एक छोटी बिक्री घर की तुलना में फौजदारी संपत्ति खरीदना आसान है

सारांश

1. फौजदारी एक प्रक्रिया है जिसके द्वारा घर या संपत्ति उधार संस्थानों द्वारा वापस ले ली जाती है। लघु बिक्री एक ऐसी प्रक्रिया है जिसके द्वारा मालिक अपने घर पर बिक्री के लिए घर डाल सकता है।
2. एक फौजदारी के बाद, एक उधारकर्ता पांच साल बाद ही एक नया बंधक प्राप्त कर सकता है। दूसरी ओर, अगर कोई घर छोटी बिक्री के लिए रखा गया हो तो एक ऋणी दो साल के समय में नए बंधक का लाभ उठा सकता है।
3. फौजदारी में, घर के मालिक बिक्री का पक्ष नहीं है, जबकि कम बिक्री में मालिक के पास बिक्री पर नियंत्रण है।
4. छोटी बिक्री वाले घर की तुलना में एक foreclosed संपत्ति खरीदने के लिए आसान है