ग्रहणाधिकार और प्रतिज्ञा के बीच का अंतर: लिन बनाम प्रतिज्ञा

लिन बनाम प्लेज

कंपनियां अक्सर निवेश, विस्तार, व्यवसाय के लिए धन उधार लेती हैं विकास और परिचालन आवश्यकताओं बैंकों और वित्तीय संस्थानों के लिए उधारकर्ताओं को धन देने के लिए, कुछ आश्वासन की आवश्यकता है कि उधार ली गई राशि को ऋणदाता को चुका दिया जाएगा। यह आश्वासन तब प्राप्त होता है जब उधारकर्ता ऋणदाता को बराबर या उच्च मूल्य के एक संपत्ति (संपार्श्विक) प्रदान करते हैं उस घटना में कि उधारकर्ता विफल हो जाता है, ऋणदाता के पास किसी भी हानि को पुनर्प्राप्त करने का मतलब है। ऐसे कई सुरक्षा हित हैं जो उधारदाताओं द्वारा उपयोग किए जाते हैं जिनमें बंधक, ग्रहणाधिकार, प्रतिज्ञा और शुल्क शामिल हैं निम्नलिखित लेख में दो ऐसे सुरक्षा हितों, ग्रहणाधिकार और प्रतिज्ञा पर करीब से नजर डालते हैं, और उनकी समानताएं और मतभेदों को उजागर करते हैं।

ग्रहणाधिकार

ग्रहणाधिकार संपत्ति या मशीनरी जैसे किसी परिसंपत्ति पर दावा है जो उधार ली गई धनराशि या दायित्वों के भुगतान के लिए संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया जाता है, या किसी अन्य पार्टी के लिए सेवाओं का प्रदर्शन। ग्रहणाधिकार उधारकर्ता की परिसंपत्तियों, संपत्ति या माल को दायित्वों पर भुगतान के लिए सुरक्षित रखने के लिए ऋणदाता को अधिकार प्रदान करेगा। लेनदेन केवल संपत्ति / परिसंपत्ति / माल को भुगतान नहीं कर सकता जब तक कि भुगतान नहीं किया जाता है और स्पष्ट रूप से ग्रहणाधिकार अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं होने तक उन्हें ऐसी कोई संपत्ति बेचने का अधिकार नहीं है। फिर भी, देनदारी के किसी भी शुल्क के संरक्षण के लिए परिसंपत्तियों को बेचते समय ऋणदाता को सावधान रहना चाहिए। ऐसे उदाहरण हैं जिनमें वित्तीय संस्थाएं, व्यक्तियों या संस्थाएं, जो कि ऋणी का बकाया है, उधारकर्ता की संपत्ति पर ग्रहणाधिकार लगाने के लिए कानूनी अवसरों का उपयोग करते हैं; जिससे डिफ़ॉल्ट के खिलाफ हासिल ऐसे मामलों में, ऋणदाता को उधारकर्ता की परिसंपत्तियों को बेचने का कोई अधिकार नहीं है ऐसे विभिन्न प्रकार के लाइसेंस हैं, जैसे कि निर्माण / मैकेनिक के ग्रहणाधिकार जो कि घर के मालिकों पर रखे जाते हैं, जो धन को निर्माण और मरम्मत करने वाले श्रमिकों को देते हैं जो संपत्ति के सुधार के लिए सेवाएं प्रदान करते हैं। अन्य उत्तरदायित्वों में कृषि ग्रहणाधिकार, समुद्री लाइंस और कर लीनेंस शामिल हैं। लीयेन भी प्राप्य किराया, अवैतनिक प्रीमियम या फीस के लिए लगाए जाते हैं।

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शपथ

एक प्रतिज्ञा उधारकर्ता (या पार्टी / व्यक्ति जो धन या सेवाओं का बकाया है) और ऋणदाता (पार्टी या संस्था जिसके लिए धन या सेवाओं का बकाया है) के बीच एक अनुबंध है जिसमें उधारकर्ता ऋणदाता को सुरक्षा के रूप में एक परिसंपत्ति (एक परिसंपत्ति की प्रतिज्ञा करता है) प्रदान करता है। एक प्रतिज्ञा में, प्रतिज्ञाकर्ता (उधारकर्ता) द्वारा प्रतिज्ञाकर्ता (ऋणदाता) को संपत्ति देनी होगी। देनदार संपत्ति के संबंध में ऋणदाता की सीमित रुचि होगी। हालांकि, वचनबद्ध परिसंपत्ति का कब्ज़ा परिसंपत्ति के लिए ऋण देने वाला कानूनी शीर्षक देगा और ऋणदाता को उस संपत्ति में संपत्ति बेचने का अधिकार होगा जो उधारकर्ता अपनी दायित्व को पूरा करने में असमर्थ है।यदि परिसंपत्तियों को बेचा जाता है, तो अधिशेष धन शेष (एक बार देय राशि पुनर्प्राप्त हो जाने के बाद) को प्रतिज्ञाकर्ता को वापस लौटा जाना चाहिए। वचनबद्धता अक्सर व्यापार वित्त, वस्तु व्यापार और पल्पिंग उद्योग में उपयोग किया जाता है।

लिन बनाम प्लेज

लीन्स वचनबद्ध होते हैं वे दोनों एक ही उद्देश्य के लिए उपयोग किए गए सुरक्षा ब्याज विकल्प हैं; यह सुनिश्चित करना है कि धन चुकता है, दायित्वों को पूरा किया जाता है और सेवाओं को किया जाता है। एक धारणाधिकार का गठन दो पक्षों के बीच समझौते से किया जा सकता है, या कानून द्वारा लगाया जा सकता है एक प्रतिज्ञा, दूसरी ओर, केवल अनुबंध के द्वारा ही बनाई जा सकती है दोनों के बीच दूसरा बड़ा अंतर यह है कि धारणाधिकार संपत्ति / संपत्ति को रोकने का अधिकार है, लेकिन ऋणदाता को संपत्ति बेचने का कोई अधिकार नहीं है, जब तक कि अनुबंध में कहा नहीं गया है। एक प्रतिज्ञा के लिए, दायित्व पूरा होने तक ऋणदाता संपत्ति को शीर्षक बना लेता है; और डिफ़ॉल्ट की स्थिति में, ऋणदाता को संपत्ति बेचने और नुकसान को ठीक करने का अधिकार है इसके अलावा, आश्वासन दिया जाता है कि परिसंपत्तियों पर शारीरिक रूप से वितरित किया जा सकता है, जबकि ग्रहण संपत्ति या परिसंपत्तियों पर हो सकता है

सारांश:

ग्रहणाधिकार और प्रतिज्ञा के बीच का अंतर

• लीन्स वचनबद्ध होते हैं कि वे दोनों एक ही उद्देश्य के लिए उपयोग किए गए सुरक्षा ब्याज विकल्प हैं; यह सुनिश्चित करना है कि धन चुकता है, दायित्वों को पूरा किया जाता है और सेवाओं को किया जाता है।

• धारणाधिकार में, ऋणदाता केवल संपत्ति / परिसंपत्ति / माल को भुगतान नहीं कर सकता जब तक कि भुगतान नहीं किया जाता है और जब तक स्पष्ट रूप से ग्रहणाधिकार अनुबंध में नहीं बताया गया हो, तब तक ऐसी किसी भी संपत्ति को बेचने का अधिकार नहीं है

• प्रतिज्ञा में, संपत्ति को प्रतिज्ञाकर्ता (उधारकर्ता) द्वारा प्रतिज्ञा (ऋणदाता) को दिया जाना पड़ेगा। ग्रहण संपत्ति के लिए कानूनी शीर्षक होगा और उस स्थिति में परिसंपत्ति को बेचने का अधिकार होगा कि उधारकर्ता अपने दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ है।