एचयूडी और फौजदारी के बीच का अंतर
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भिन्नताएंफौजदारी और एचयूडी प्रक्रिया
आप इस तथ्य से इनकार नहीं कर सकते कि उधारकर्ताओं को एक मासिक आधार पर बंधक की आवश्यकता को पूरा नहीं करने पर उन्हें फौजदारी का सामना करना होगा। अगर किसी उधारकर्ता किसी पारंपरिक ऋण के मामले में और अधिक भुगतान नहीं करता है जो संघीय सरकार की किसी भी एजेंसी द्वारा बीमा नहीं है, तो बैंकों, जैसे बैंकों, फौजदारी व्यवस्था की प्रक्रिया और संपत्ति के स्वामित्व के पास है।
Foreclosed और एचयूडी गुण कैसे खोजें?
एक पारंपरिक फौजदारी में, आप बैंकों और अन्य उधारदाताओं की वेबसाइट पर foreclosed घरों को पा सकते हैं, या आप foreclosed घरों के विस्तार के बारे में पूछने के लिए अपने क्षेत्र में एक रियाल्टार से संपर्क कर सकते हैं ऐसी संपत्तियों को खोजने में थोड़ा मुश्किल है, क्योंकि सभी विवरण खरीदार को आसानी से उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।
दूसरी तरफ, यदि आप घरों की तलाश कर रहे हैं जो एचयूडी के स्वामित्व वाले हैं, तो यह परंपरागत फौजदारी संपत्तियों की अपेक्षा तुलनात्मक रूप से सरल है। आप अपनी आधिकारिक वेबसाइट पर एक ज़िप-कोड, पता और शहर, काउंटी या राज्य से एचयूडी की स्वामित्व वाली संपत्तियां पा सकते हैं। आप विशिष्ट विवरण, जैसे एक निर्धारित मूल्य सीमा दर्ज करने के बाद बाथरूम और बेडरूम की आवश्यकता की खोज कर सकते हैं।
कैसे एक प्रस्ताव बनाने के लिए?
एक पारंपरिक रूप से बंद घर खरीदना एक एचयूडी घर खरीदने से अलग है एक नियमित फौजदारी व्यवस्था में, खरीदार खरीददारी करने वाली प्रॉपर्टी संपत्ति का चयन करने के बाद विक्रेता को एक प्रस्ताव देता है, और रियाल्टार की मदद से इस प्रस्ताव को आगे बढ़ाया जा सकता है या खरीदार इस प्रस्ताव को खुद बना सकता हैविक्रेताओं आमतौर पर बैंक और उधारदाताओं हैं
लेकिन जब आप एचयूडी व्यवस्था के तहत एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आप अपने आप से एक प्रस्ताव नहीं बना सकते। यह केवल अचल संपत्ति एजेंटों की सहायता से किया जा सकता है, जो आपको एचयूडी होम के लिए एक ऑफर करते समय प्रतिनिधित्व करते हैं। एचयूडी की व्यवस्था में, एक ऑनलाइन बोली-प्रक्रिया प्रणाली पर संपत्ति बेच दी जाती है, और हर एचयूडी संपत्ति में निश्चित समय सीमा होती है। एचयूडी केवल उन्हीं बिड को मानता है जो समय सीमा से पहले बने होते हैं। हालांकि, अगर एचयूडी बोली पर्याप्त नहीं है, तो उसे एक निश्चित अवधि के दौरान प्राप्त सभी बोलियों को अस्वीकार करने का अधिकार है।
इसलिए, खरीदार होने पर, जब भी आप एक घर की खोज के लिए अचल संपत्ति बाजार में जाते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आपके पास परंपरागत foreclosed संपत्तियों और एचयूडी-घरों के बीच अंतर की बुनियादी समझ है, ताकि आप बिना प्रक्रियाओं का पालन कर सकें कोई भ्रम
