केवल ब्याज और पूंजी पुनर्भुगतान बंधक के बीच का अंतर

ब्याज केवल पूंजी चुकौती बंधक

बंधक एक सामान्य प्रकार का विकल्प है, जिसका उपयोग धन उधार लेने के लिए किया जाता है संपत्ति के रूप में संपत्ति / संपत्ति का उपयोग केवल ब्याज और पूंजी पुनर्भुगतान बंधक बंधक को चुकाने के दो अलग-अलग प्रकार हैं। केवल ब्याज और पूंजी चुकौती बंधक के बीच मुख्य अंतर यह है कि ब्याज केवल बंधक में केवल मासिक ब्याज भुगतान का एक हिस्सा होता है, जबकि पूंजी चुकौती बंधक का मासिक भुगतान ब्याज और पूंजी घटक दोनों से मिलकर होता है

सामग्री
1। अवलोकन और महत्वपूर्ण अंतर
2 ब्याज केवल बंधक क्या है
3 पूंजी चुकौती बंधक क्या है
4 साइड तुलना द्वारा साइड - केवल ब्याज बनाम पूंजी चुकौती बंधक
5 सारांश

ब्याज केवल बंधक क्या है?

ब्याज केवल बंधक के साथ, मासिक भुगतान केवल ऋण पर देय ब्याज को कवर करेंगे उधार ली गई मूलधन की राशि का भुगतान करने के लिए भुगतान में एक पूंजी भाग शामिल नहीं होगा। इस प्रकार की एक बंधक के साथ, उधारकर्ता को एक पर्याप्त पुनर्भुगतान वाहन की व्यवस्था करनी चाहिए जैसे कि बचत योजना या अन्य प्रकार के निवेश को बंधक अवधि के अंत में मुख्य राशि का भुगतान करने के लिए।

यह एक आकर्षक विकल्प है यदि पार्टी को बंधक लेने की भविष्य की तारीख में संपत्ति बेचने का इरादा है क्योंकि बिक्री की आय बंधक अवधि के अंत में पूंजी का भुगतान करने के लिए इस्तेमाल की जा सकती है। इसके अलावा, वे पूंजी चुकौती बंधक की तुलना में सस्ता हैं। हालांकि, यह विकल्प कम पसंद आया क्योंकि एक एकल किस्त में एकमुश्त राशि का भुगतान किया जा सकता है।

पूंजी चुकौती बंधक क्या है?

पूंजी चुकौती बंधक के साथ, मासिक भुगतान में ब्याज के एक हिस्से और ऋण पर पूंजी शामिल होगी। सहमत अवधि के अंत तक, उधारकर्ता ने मूल राशि का भुगतान किया होगा, बशर्ते ये सभी चुकौती तब की जाती हैं जब वे देय होते हैं।

ई। जी। एबीसी कंपनी ने एक वर्ष की अवधि के लिए 10% की ब्याज दर के साथ जनवरी 2017 में $ 15, 300 के लिए एक ऋण लिया

एक वर्ष की अवधि के लिए मासिक भुगतान नीचे के अनुसार गणना की जा सकती है (राशि को पूरी संख्या में गोल किया जाता है)

पूंजी पुनर्भुगतान बंधक का मुख्य लाभ यह है कि संपत्ति बंधक की अवधि के अंत में उधारकर्ता से संबंधित होगी और यह एक सुविधाजनक तरीका है क्योंकि एकमुश्त राशि के साथ देय नहीं है अंतिम मासिक भुगतान

चित्रा 1: बंधक संतुलन धीरे-धीरे पूंजी पुनर्भुगतान बंधक के साथ घटता है

केवल ब्याज और पूंजी चुकौती बंधक के बीच अंतर क्या है?

- तालिका से पहले अंतर आलेख ->

ब्याज केवल पूंजी चुकौती बंधक

ब्याज केवल बंधक में केवल मासिक ब्याज भुगतान के हिस्से होते हैं पूंजी पुनर्भुगतान बंधक मासिक भुगतान में दोनों ब्याज और पूंजी घटक शामिल हैं।
मासिक भुगतान
ब्याज में केवल बंधक, मासिक भुगतान कम है क्योंकि केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है। इसके लिए मासिक भुगतान का अधिक होना चाहिए क्योंकि पूंजी चुकौती का हिस्सा ब्याज के अतिरिक्त शामिल है।
पूंजीगत भुगतान की आवृत्ति
ब्याज में केवल बंधक, बंधक की अवधि के अंत में पूरे पूंजी का भुगतान किया जाएगा एक पूंजी पुनर्भुगतान बंधक में, कई आवृत्तियों में पूंजी का भुगतान किया जाता है

सारांश - ब्याज ही बनाम पूंजी चुकौती बंधक

केवल ब्याज और पूंजी चुकौती बंधक के बीच का अंतर मुख्य रूप से मासिक भुगतानों में शामिल घटकों पर निर्भर करता है। अगर मासिक हित का भुगतान किया जाता है, तो इसे ब्याज केवल बंधक के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा, और यदि मासिक भुगतान के एक हिस्से के रूप में पूंजी भुगतान भी दिया जाता है, तो उसे पूंजी पुनर्भुगतान बंधक कहा जाता है जबकि दोनों विकल्पों में फायदे और नुकसान शामिल हैं, उपयुक्तता भी उधारकर्ता की आवश्यकताओं पर निर्भर करती है।

संदर्भ:
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1 "बंधक संतुलन" नील पार्कर (सीसी बाय-एसए 3. 0) कॉमन्स के माध्यम से विकिपीडिया