आईएएस 16 और आईएएस 40 के बीच का अंतर। आईएएस 16 बनाम आईएएस 40

मुख्य अंतर - आईएएस 16 बनाम आईएएस 40

सभी कंपनियां गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों में निवेश करती हैं इन गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों के लिए लेखांकन कई प्रोटोकॉल के अधीन होता है जहां उनके पुनर्मूल्यांकन, मूल्यह्रास और निपटान भी विचाराधीन होते हैं। आईएएस 16 - प्रॉपर्टी, प्लांट एंड इक्विपमेंट और आईएएस 40 - इंवेस्टमेंट प्रॉपर्टी प्रकृति में बहुत समान हैं और कुछ सामान्य दिशानिर्देश भी साझा करती हैं। हालांकि, <1 आईएएस 16 व्यवसाय संचालन के लिए इस्तेमाल गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों के इलाज के लिए समर्पित है, जबकि आईएएस 40 मुख्यतः किराये, पूंजीगत प्रोत्साहन या दोनों के लिए गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों से संबंधित है। आईएएस 16 और आईएएस 40 के बीच यह महत्वपूर्ण अंतर है।

सामग्री

1। अवलोकन और महत्वपूर्ण अंतर

2 IAS 16

3 क्या है आईएएस 40

4 क्या है I साइड तुलना द्वारा साइड - आईएएस 16 बनाम आईएएस 40

5 सारांश

आईएएस 16 क्या है - संपत्ति, संयंत्र और उपकरण?

आईएएस 16, दीर्घकालिक, गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों जैसे संपत्ति, पौधे और उपकरण के लिए लेखांकन उपचार को नियंत्रित करता है। परिसंपत्तियों को शुरू में लागत पर पहचाना जाना चाहिए, और बाद की मान्यता या तो लागत या पुनरीक्षित राशि का उपयोग करके किया जा सकता है परिसंपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन से उन्हें 'उचित मूल्य' (मूल्य जिस पर किसी संपत्ति को सामान्य बाजार की स्थितियों में खरीदा और बेचा जाने के लिए सहमत हो गया है) पर महत्व देने का उल्लेख किया गया है। मानक एक निश्चित प्रकार की परिसंपत्तियों को शामिल नहीं करता है जो नीचे के अनुसार अन्य मानकों के तहत अलग-अलग लेखांकन उपचार की आवश्यकता होती है।

IFRS के अनुसार बिक्री के लिए आयोजित संपत्ति के रूप में वर्गीकृत संपत्ति 5 बिक्री और अवरुद्ध संचालन के लिए आयोजित गैर-वर्तमान परिसंपत्तियां

• कृषि गतिविधि से संबंधित जैविक संपत्ति आईएएस 41 के अंतर्गत कृषि
• अन्वेषण और IFRS के अनुसार मान्यता प्राप्त मूल्यांकन संपत्ति 6 ​​खनिज संसाधनों के लिए अन्वेषण और मूल्यांकन
• मूल्य पर संपत्ति की पहचान

यहां लागत को आर्थिक लाभ उत्पन्न करने के लिए परिसंपत्ति में काम करने की स्थिति में लाने के लिए किए गए सभी खर्चों को माना जाता है। इस प्रकार, इसमें लागत जैसे कि वितरण, लागत के अलावा स्थापना शामिल है।

उचित मूल्य पर परिसंपत्ति की मान्यता

मांग के परिणामस्वरूप समय के साथ मूल्य में गैर-वर्तमान परिसंपत्तियां बढ़ जाती हैं, इस प्रकार समय की अवधि के बाद उनका मूल्य उस मूल्य से काफी भिन्न हो सकता है जिस पर उन्हें हासिल किया गया था। इस प्रकार, कुछ कंपनियां संपत्ति के पुनर्मूल्यांकन से मूल्य में इस वृद्धि को रिकॉर्ड करती हैं, जिसे 'पुनर्मूल्यांकन अधिशेष' कहा जाता है यह बैलेंस शीट के इक्विटी सेक्शन में दर्ज किया गया है।

मूल्यह्रास

गैर-मौजूदा परिसंपत्तियों को उनके आर्थिक जीवन में कमी को प्रतिबिंबित करने के लिए घिस जाना चाहिए।मूल्यह्रास, सीधी रेखा विधि आवंटित करने के लिए कई तरीके उपलब्ध हैं और संतुलन विधि को कम करने के लिए सबसे अधिक इस्तेमाल किया गया है मूल्यह्रास नीति की समीक्षा कम से कम सालाना होनी चाहिए और यदि लाभों के उपभोग का पैटर्न बदल गया है, तो अनुमान को बदलने के रूप में नीति को संभावित रूप से बदला जाना चाहिए।

निपटान आर्थिक जीवन के अंत में, गैर-वर्तमान संपत्ति का निपटारा किया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप लाभ या हानि होती है। यदि परिसंपत्ति को नेट बुक वैल्यू (लागत कम संचित अवमूल्यन) से अधिक मूल्य के लिए बेचा जा सकता है, तो यह निपटान और इसके विपरीत पर लाभ है।

चित्रा: संपत्ति की कीमतों में वृद्धि

आईएएस 40 - निवेश संपत्ति क्या है?

यह मानक किराया और पूंजी की सराहना, या दोनों के लिए आय के उद्देश्य से आयोजित संपत्ति के मान्यता और उपचार के लिए लेखांकन दिशानिर्देशों को प्रस्तुत करता है। आईएएस 16 के समान, बैलेंस शीट में संपत्ति की प्रारंभिक मान्यता लागत पर की जानी चाहिए और इसके बाद मूल्य निर्धारण या उचित मूल्य के आधार पर किया जाना जारी रहेगा।

निष्पक्ष मूल्य का मापन पूर्ण सटीकता के साथ नहीं किया जा सकता है हालांकि, समान संपत्ति के मौजूदा बाजार मूल्य उचित मूल्य के आकलन में विचार किया जा सकता है। अगर कंपनी उचित उचित मूल्य प्राप्त नहीं कर पाती है, तो आईएएस 16 में लागत मॉडल का उपयोग करके निवेश की संपत्ति का मूल्य होना चाहिए, यह मानते हुए कि संपत्ति का पुनर्विक्रय मूल्य शून्य है। आईएएस 16 का इस्तेमाल संपत्ति के निपटान के लिए किया जाएगा। 2008 में, निवेश संपत्ति के रूप में वर्गीकृत होने के लिए भविष्य के उपयोग के लिए निर्माण या विकास के तहत संपत्ति को शामिल करने के लिए आईएएस 40 का विस्तार किया गया था; जो पहले आईएएस 16 द्वारा संचालित था।

आईएएस 16 और आईएएस 40 के बीच अंतर क्या है?

- तालिका से पहले अंतर आलेख ->

आईएएस 16 बनाम आईएएस 40

आईएएस 16 मान व्यापारिक गतिविधियों के लिए गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों का उपयोग किया जाता है।

राजधानी सराहना के लिए किराए पर और / या रखी गई आईएएस मूल्य की संपत्ति
भविष्य के उपयोग के लिए निर्माण या विकास के तहत संपत्ति	भविष्य के उपयोग के लिए निर्माणाधीन संपत्ति या भविष्य के उपयोग के लिए पहले आईएएस 16 द्वारा नियंत्रित किया गया था> भविष्य के उपयोग के लिए निर्माण या विकास के तहत संपत्ति वर्तमान में आईएएस 40 द्वारा शासित है।
सारांश - आईएएस 16 बनाम आईएएस 40
आईएएस 16 और आईएएस 40 के बीच अंतर है, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इन दोनों मानकों में अक्सर एक दूसरे के पूरक होते हैं और कुछ परिसमापन प्रक्रिया जैसे कि परिसंपत्ति मूल्य, मूल्यह्रास, और निपटान। किस मानक का उपयोग करने के लिए इसका अंतर इस बात पर निर्भर करता है कि संपत्ति का उपयोग सामान्य व्यवसाय संचालन के लिए किया जाता है या निवेश आय उत्पन्न करने के साधन के रूप में।	संदर्भ:

1 "आईएएस प्लस "आईएएस 16 - प्रॉपर्टी, प्लांट एंड उपकरण एन। पी।, एन घ। वेब। 08 फरवरी 2017.

2 "आईएएस प्लस आईएएस 40 - निवेश संपत्ति एन। पी।, एन घ। वेब। 08 फरवरी 2017.

3 "अवमूल्यन का अवलोकन - लेखा उपकरण" AccountingTools। एन। पी।, एन घ। वेब। 09 फरवरी 2017.

4 "आईएएस 40 निवेश संपत्ति का सारांश "आईएफआरएसबॉक्स एन। पी।, 21 अक्टूबर 2016. वेब09 फरवरी 2017.

चित्र सौजन्य:

1 "यूके हाउस की कीमतें मुद्रास्फीति के लिए समायोजित" हंस द्वारा - खुद का काम (सार्वजनिक डोमेन) कॉमन्स के माध्यम से विकिमीडिया