किराया खरीद और पट्टे के बीच अंतर

किराया खरीदने के पट्टे का किराया > पट्टे पर किराया और किराए पर लेने के बीच चुनने की दुविधा पर आपको ठोकर लेना चाहिए, आपको पहले उस स्थिति को समझना चाहिए जो आप में हैं और प्रत्येक के सूक्ष्म अंतर पर विचार करें जब आप किराया खरीद करते हैं, तो आप वास्तव में वह खरीदते हैं जो आप के लिए भुगतान करते हैं। विशिष्ट होने के लिए, आप भविष्य की समय पर सहमत होने पर खरीदने का अवसर खरीद रहे हैं किराए पर खरीदार को संपत्ति खरीदने का विकल्प ही दिया गया है। आखिरकार वह आखिरी किस्त की स्वीकृत शर्तों पर पूरी तरह से पूरा हो जाने पर परिसंपत्ति का शीर्षक या अधिकार प्राप्त कर सकता है

पट्टे पर, स्वामित्व के संबंध में कोई चिंता नहीं है क्योंकि आप किसी निश्चित भुगतान (किराये) के खर्च में कुछ का उपयोग कर रहे हैं। आप उस व्यक्ति के पट्टेदार बन जाते हैं जिसने आपको अपनी संपत्ति (उपकरण, संपत्ति, आदि) का उपयोग करने के लिए अनुमति (पट्टादाता) दे दिया। किसी पट्टे के अंत में, आप कुछ भी नहीं रहेंगे, जैसा कि आप अपने उपयोग की अवधि के लिए आइटम या परिसंपत्ति के लिए भुगतान करते हैं।

किराया खरीद के लिए स्थिति अलग है क्योंकि आप आइटम या संपत्ति खरीदने के लिए समझौते के साथ आ सकते हैं। कुछ लोगों के लिए, यह हानिकारक साबित होता है क्योंकि आप उसी संपत्ति या संपत्ति के लिए दो बार भुगतान करते हैं। यदि आपने अंत में परिसंपत्ति को खरीदते हैं तो आपके अनुबंध की समाप्ति से पहले जो कि आपने पहले से निवेश किया है (पहले किश्तों के दौरान) सहमत अंतिम किस्त के मूल्य में जोड़ा नहीं गया था शायद यह आपके लिए बेहतर होगा यदि आप ऋण लेते हैं और फिर संपत्ति की पूरी लागत का भुगतान करने के लिए ऋण आय का उपयोग करें।

लीजिंग भी बुलेटप्रूफ नहीं है यदि आप लंबे समय तक पट्टे में लगे हुए हैं, तो परिणाम, किराया खरीद में व्यस्त होने से भी खराब हो सकता है, क्योंकि आप संपत्ति के मूल मूल्य के आधे से अधिक का भुगतान कर देंगे। लेकिन फिर भी, यह सही बात है कि क्या वास्तव में आपके द्वारा उपयोग की जा रही संपत्ति के मालिक होने की कोई योजना नहीं है। यह समझौता कार्य-संबंधित कारणों की वजह से अक्सर उन स्थानों की जगह अल्पकालिक उपयोगकर्ताओं के लिए सर्वोत्तम होता है, जो अक्सर जगह से स्थानांतरित होते हैं।

सारांश:

1 पट्टा समझौते का सबसे महत्वपूर्ण विशेषता पट्टादाता और पट्टेदार के बीच स्वामित्व का जुदाई है।

2। किराया खरीद में, किराए पर खरीदार द्वारा संपत्ति की एक स्वामिति है, जो कि आखिरी किस्त पर सहमति के भुगतान के बाद ही है

3। एक किराया खरीद में, समझौते के अंत में संपत्ति खरीदार को दे दी जाएगी

4। संपत्ति के मालिक होने की कोई योजना नहीं है, उन लोगों के लिए एक पट्टा सबसे अच्छा है। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो अस्थायी रूप से संपत्तियों का उपयोग करते हैं।