फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक के बीच का अंतर

फॅन्नी मैई बनाम फ़्रेडी मैक

के लिए बेबुनियाद रहते हैं <होम> होम लोन के उधारकर्ताओं का एक विशाल बहुमत फ़ैनी मॅई और फ़्रेडी मैक के संपर्क में कभी नहीं आया। जैसे वे कंपनियों के इन दो बंधक वित्त दिग्गजों के अस्तित्व से अनजान रहते हैं। यह इस तथ्य से क्या करना है कि ये दोनों कंपनियां इन उधारदाताओं से कर्ज लेने वाले अंतिम उपभोक्ताओं के बजाय उधारदाताओं के साथ काम करती हैं यह इस प्रकार प्राकृतिक है कि लोगों को इन दोनों कंपनियों के बीच मतभेदों से अवगत नहीं होना चाहिए। यह लेख लोगों को फैनी मॅई और फ़्रेडी मैक के बीच अंतर के बारे में जागरूक कर देगा।

फेन्नी और फ़्रेडी दोनों, बंधक उद्योग में और सामान्य रूप से देश की अर्थव्यवस्था में बहुत महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं। दोनों उद्यमों को सरकार द्वारा बैंकों और अन्य उधारदाताओं से बंधक खरीदने के लिए उधारदाताओं के अंत में अधिक धन उपलब्ध कराने के लिए बनाया गया था ताकि वे अधिक आवास ऋण कर सकें। एक साथ ली गई, ये कंपनियां $ 5 के लिए हैं 4 खरब बंधक जो देश में कुल गृह ऋण का लगभग आधा है

फ़ैनी मॅई बनाम फ़्रेडी मैक

जैसा कि दोनों एक ही उद्देश्य हैं, इन दोनों संगठनों के बीच अंतर खोजना कठिन है। फेनी मेई को 1 9 38 में राष्ट्रपति रूजवेल्ट द्वारा बनाया गया था ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि अर्थव्यवस्था की होम लोन सेगमेंट में धन की कोई कमी नहीं थी। फैनी मेई 1 9 68 में एक सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाली कंपनी में परिवर्तित हो गए। फ़्रेडी मैक को 1970 में बनाया गया था यह देखने के लिए कि फ़ैनी मॅई सरकार समर्थित बंधक का एकाधिकार नहीं प्राप्त करता है। इन दो बंधक दिग्गजों के बीच का मुख्य अंतर यह है कि जब फ़ैनी मॅई मुख्य रूप से उधारदाताओं के साथ काम करता है, तो फ्रेडी मैक मुख्यतः थ्रेशन (बचत और ऋण) के साथ काम करता है

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जबकि फैनी मॅई 10 इकाइयों तक एक व्यक्ति के स्वामित्व वाली कई संपत्तियों की गारंटी देता है, फ़्रेडी मैक 4 से अधिक इकाइयों पर गारंटी नहीं देता है। नीचे भुगतान के संबंध में नियमों में भी अंतर है जबकि फ़ैनी मॅई होम लोन के उधारकर्ताओं से 3% के बराबर पूछते हैं, फ़्रेडी मैक 95% से अधिक ऋण के मूल्य के लिए ऋण की अनुमति नहीं देता है जिसका मतलब है कि किसी उधारकर्ता को भुगतान कम से कम 5% नीचे करना चाहिए।