एक एजेंट और ब्रोकर के बीच का अंतर

एजेंट बनाम ब्रोकर

जब वह रियल एस्टेट की बात आती है, तो एक एजेंट और ब्रोकर का मतलब वही नहीं होता है एक अचल संपत्ति एजेंट स्वतंत्र रूप से एक निश्चित शुल्क के लिए दलाल के लिए अपनी सेवाएं प्रदान करता है।

एक रियल एस्टेट ब्रोकर हालांकि, वह व्यक्ति है जो एक निश्चित समय के लिए क्षेत्रीय और वास्तविक संपत्ति संपत्तियों की वास्तविक बिक्री के लिए प्रशिक्षित होता है और अचल संपत्ति दलालों के लिए विशेष रूप से एक परीक्षा उत्तीर्ण करनी होगी। परीक्षा में बुनियादी अचल संपत्ति कानूनों और सौदों या लेनदेन को शामिल किया गया है।

एक रीयल एस्टेट ब्रोकर अचल संपत्ति संपत्ति बेचता है हालांकि उनमें से ज्यादातर आवासीय संपत्ति बेचते हैं, अन्य वाणिज्यिक, औद्योगिक और कृषि गुण बेचते हैं। कुछ ऐसे लोग हैं जो कंपनियों द्वारा नियोजित हैं एक ब्रोकर को अचल संपत्ति को नियंत्रित करने वाले कानूनों से परिचित होना चाहिए। वह बाजार और वित्तीय विकल्पों के साथ निपुण होना चाहिए। वह अचल संपत्ति संपत्तियों और सामान्य विपणन के शीर्षक के लिए खोज भी संभालता है।

एक रीयल एस्टेट ब्रोकर और एक रीयल एस्टेट एजेंट एक ही काम करते हैं वे बिक्री के लिए संपत्तियों की लिस्टिंग एकत्र करते हैं; वर्तमान बाजार की खोज करें और किसी संपत्ति के बाजार मूल्य का निर्धारण करें, और निर्णय ले लें कि संपत्ति में कौन से संपत्ति सूचीबद्ध होना चाहिए।

एक एजेंट और एक दलाल के बीच अंतर उनके योग्यता के साथ है एक दलाल का लाइसेंस होना चाहिए, उसे पंजीकृत होना चाहिए; उनके नाम के लिए उनके पास अधिक प्रमाणिकता है एक दलाल ने एक अतिरिक्त संपत्ति को पूरा कर लिया होगा जो एक रीयल एस्टेट एजेंट को पूरा करना होगा। उनके पास अधिक स्कूली शिक्षा है और लेनदेन के पूरे पाठ्यक्रम में अधिक जिम्मेदारियां हैं। वह यह सुनिश्चित करने के लिए है कि लेन-देन ठीक से पूरा हो गया है। एक एजेंट के पास कम क्रेडेंशियल हैं और प्रशिक्षण की कम अवधि है। इसके अलावा, वह सिर्फ दलाल के लिए काम कर रहा है क्लाइंट इंटरैक्शन के लिए, एजेंट आम तौर पर ग्राहकों को निजी तौर पर सहायता और संभालता है। खरीदार और विक्रेता के बीच की बैठकों को संभालने वाला वह एक है; वह ग्राहक की जरूरतों को सहायता करता है, संविदाओं को भरने में संभालता है, संभावित खरीदारों या संपत्तियों को ग्राहकों को प्रस्तुत करता है और खरीदारों और विक्रेताओं के बीच बातचीत का प्रबंधन करता है। दलाल एक एजेंट या बिक्री व्यक्ति के रूप में भी कार्य कर सकता है लेकिन एजेंट दलाल के रूप में कार्य नहीं कर सकता है।