स्ट्रेट और स्ट्रैटम के बीच का अंतर

स्ट्रेट्स बनाम स्ट्रैटम

स्ट्रेटा और स्ट्रैटम विशेष ऑस्ट्रेलिया की सरकार द्वारा पेश किए गए विशेष खिताब हैं और बाद में इसे कई अन्य देशों द्वारा अपनाया गया है अपार्टमेंट या फ्लैट्स में स्वामित्व इन दो विशेष प्रकार के खिताबों में बहुत ज्यादा अतिव्यापी है जो लोगों के लिए मन में भ्रम पैदा करता है। यह आलेख, स्ट्रेट और स्तरीय स्वामित्व प्रकार की सुविधाओं को उजागर करके इन मतभेदों को समझाने का प्रयास करता है।

दोनों स्तर और स्तर दोनों प्रकार के प्रकार हैं जो स्वामित्व की अवधारणा पर आधारित होते हैं, जो उन क्षेत्रों पर भूमि के आधार पर विभाजित करता है, जहां शेयरों या इकाइयों पर स्वामित्व के अधिकार प्राप्त होते हैं। आमतौर पर उपयोग किया जाता है यह शीर्षक 1 9 61 में एनएसडब्ल्यू में पहली बार अस्तित्व में आया था। इस प्रकार के स्वामित्व, जिसे स्ट्रेट शीर्षक के रूप में जाना जाता है, शेष राज्यों और कुछ अन्य देशों में भी एक मानक बन गया है। स्ट्रैटा शीर्षक का प्रयोग आमतौर पर ऊर्ध्वाधर उपखंड के मामलों में किया जाता है, एक व्यावहारिक उदाहरण है जिसमें एक अपार्टमेंट में खरीदार के स्वामित्व अधिकार हैं। यह अमेरिका और कनाडा में एक सम्मिलित में खरीदार के अधिकारों के समान है।

फ्लैट या अपार्टमेंट में खरीदारों के स्वामित्व अधिकारों की व्याख्या करने के लिए एक अन्य महत्वपूर्ण योजना शुरू की गई है। यहां, रिक्त स्थान को बहुत सारे में विभाजित किया जाता है, सामान्य स्थान जैसे सीढ़ियों, ड्राइववे आदि को बहुत सारे के रूप में संदर्भित किया जाता है और बहुत सारे में शामिल होता है। अब यह सड़क, उद्यान, शीर्ष आदि में छत पर जाना जाता है, सेवा कंपनी के स्वामित्व में है और उपनिवेश में अतिरिक्त संपत्ति के रूप में इस सम्पत्ति को शामिल करने से निगम कानून की बात आती है तो मुश्किलें पैदा होती हैं। उपनिवेश में एक इकाई के रूप में सामान्य संपत्ति को संदर्भित करने के लिए यह नीति भी उधारदाताओं द्वारा पसंद नहीं है, क्योंकि वे इस संपत्ति को सुरक्षा के रूप में नहीं मानते हैं

स्तरीय शीर्षक के मालिकानापन योजना में, फ्लैट के हर खरीदार ने उस इकाई का शीर्षक रखता है जिसे उसने खरीदा है, कंपनी के शेयरों के साथ-साथ आम संपत्ति पर अधिकार रखते हैं। ये खरीदार ऐसे मुद्दों पर सहमत हैं जो सामान्य संपत्ति के संदर्भ में जिम्मेदारियों और खरीदारों के योगदान की व्याख्या करते हैं।

स्ट्रेट और स्ट्रैटम में अंतर क्या है? • उपरोक्त विवरण से यह स्पष्ट है कि शीर्षक, ऋणदाता के दृष्टिकोण से अलग है, जिसे खरीदार के साझा संपत्ति को सामान्य संपत्ति में स्वीकार करना है, जो कि अधिक जिम्मेदारी और योगदान है ताकि आम संपत्ति हो सके आसानी से बनाए रखा आम संपत्ति को सुरक्षा के रूप में रखने में यह अंतर है, जिससे कि उधारदाताओं ने स्टेटम खिताब पर एक अलग दर की पेशकश की, जो थोड़ी अधिक है • यह एक खरीदार के लिए ऋण योजना के साथ जांच करने के लिए एक बेहतर योजना है ताकि वह खरीदार के शेयरों को सुरक्षा के रूप में आम संपत्ति की सर्विस में स्वीकार करने के लिए तैयार हो।